房地产市场正在经历强劲需求的房子现在,如果你已经是一个房地产经纪人,正在考虑买房子或只是喜欢在闲暇时浏览Zillow,那么你知道房屋的市场就来吧。房地产经纪人生活在一个多种报价的世界里,买家的报价远远超过要价,房价飞涨。
即使你不是一个有执照的房地产经纪人,也有很多赚钱的方法开始做房地产生意.有时在房地产行业能很快很容易地赚到钱,但有时你需要做长期投资。无论如何,房地产是一个值得你投入时间和金钱的好行业。
为了让你开始,这里有五个有趣的方法在房地产中赚钱。
专攻房地产服务,比如摄影或舞台设计
房地产经纪人总是在寻找优秀的房地产摄影师。用正确的角度捕捉一个家,最好的照明和完美的编辑是至关重要的,当它涉及到房地产营销一个家。作为一名房地产摄影师,你可以专注于这类摄影并完善它。刚开始的时候,你可以和多个房地产中介合作,或者你可以和一个中介签订合同,只为他们/他们的中介做摄影。
专业化的选择不仅仅局限于摄影。装修是越来越受房地产经纪人欢迎的选择,尤其是在高端住宅中。一个糟糕的房屋在市场上的时间可能会比一个良好的房屋在市场上的时间更长,出售的利润也更低。如果你是一名室内设计师,或者只是喜欢舞台布置,这是一个非常好的选择,可以走出你的舒适区,专门从事房地产舞台布置。
成为房地产营销大师
在房地产行业,你的很大一部分业务是作为一个中介推销自己,而不仅仅是卖房子。如果你特别擅长这个,可以考虑在市场低迷时利用它赚钱。完美的你营销比赛并重创社交媒体。开一个博客,谈谈你的经历,做家庭现场视频演练,在Instagram上展示漂亮的地板或有创意的瓷砖布置,熟悉TikTok。
你拥有的观众越多,你就越有可能通过广告和赞助带来第二收入。当你的名字越来越受欢迎时,你的品牌就会得到额外的好处。创造有趣的内容对于房地产经纪人来说很容易,因为你一直都在忙碌,但你可以经营一个以房地产为主题的博客,即使你不是一个有执照的经纪人,只要你在广告中明确这一点。如果你发现营销是你的利基,你可以把你的服务外包给其他房地产中介,创造另一层利润。
为业主管理Airbnb租赁物业
近年来,许多人开始把他们的房子出租或购买租赁物业租金Airbnb或其他平台。另一个好的房地产商业想法是成为一名物业经理,并向这些出租物业的业主推销你的服务。
特别是如果房主住在州外,不想处理物业维护的麻烦,你可以为Airbnb的业主担任当地的物业经理。这个商业理念的伟大之处在于,你不需要真正拥有房产。你可以成为其他业主的“亲临现场”,管理他们的物业,处理清洁和维护问题,或根据需要处理客户咨询或请求,为他们增加价值。
成为一个房产所有者可能很耗时,而许多Airbnb的所有者可能需要一个可靠的优秀物业经理。
打造房地产数字产品
你是否已经知道如何将房产出售,如何在Airbnb上租赁房产,或者如何成为投资性房产的房东?为什么不分享你的经验和专长呢?你可以通过为房地产投资者创造和销售数字产品来开始房地产业务。数码产品的种类可能包括:
- 在线课程:分享你对房地产投资的了解,结合你当地市场或其他感兴趣领域的信息——你在特定类型的房屋、公寓或出租物业方面有专业知识吗?在你的市场上,租房者和购房者都在寻找什么?房地产投资者如何在设计上做出正确的选择,以实现销售最大化?
- 电子书:当你刚开始做房地产生意的时候,有没有一本快速简单的房地产入门指南?为什么不写本书卖给别人呢?或者你也可以针对不同的主题创建一些短小精干的电子书,比如“如何修复老房子”或“如何布置一个房子来提高售价”或“Airbnb房客今天最想看到的5大设计特色是什么?”
- 房东的模板:房东需要什么合同或表格吗?一个是什么房地产投资商业计划?您可以创建这些文件的模板版本,以出售给其他房地产投资者,但要确保任何合同语言符合州或地方法律或法规。
开始做房地产经纪
这不是一件容易的事;然而,开经纪公司是在房地产行业赚钱的好方法。如果你已经做了一段时间的房地产经纪人,开始你自己的经纪人可能是你职业生涯的下一步。一旦你了解了房地产的来龙去脉,你可能会发现自己很乐意拓展业务,成为自己的老板。通过你自己的经纪公司,或者甚至作为一个大型经纪公司的团队,你可以把房地产经纪人拉到你的麾下,扩大你的业务。
经纪公司前途无量;如果你有正确的支持人员,你可以带来一个完整的房地产经纪人团队来帮助你成功。你做的生意越多,你就越出名,也就会有更多的人愿意和你一起工作。
你在房地产上赚钱的机会是无穷无尽的。这是一个庞大的产业,影响范围很广。无论你是否有房地产许可证,你仍然可以参与其中。这五个想法可以让你开始创建一个有利可图的房地产业务自己。房地产成功等待!