对位置的眼光和谈判的能力,在城市中最好的交易只是成为一个成功的房地产投资者的一部分-你还需要提前计划,并以最聪明的方式组织你的房地产投资。如果你正在寻找最好的方式来合法地组织、保护和管理你的房地产投资,最好的方法之一是形成一个有限责任公司.
房地产投资者应该考虑创建有限责任公司的选择有几个原因。本文中列出的技巧和步骤并不是要取代专业的法律或税务建议。然而,在你开始购买房产之前,对房地产投资者来说,了解有限责任公司的一些基本概念是重要的。
如何为房地产投资者设立有限责任公司
除了成立有限责任公司带来的切实利益外,成立有限责任公司的简单过程也让这个决定吸引了大多数投资者。以下是建立房地产投资有限责任公司的步骤:
- 向购买投资性房产的州提交公司章程
- 保持有限责任公司的良好地位,有一个新万博苹果下载在你成立有限责任公司的每个州
- 支付适当的企业成立费用——这些费用因州而异,但与成立有限责任公司的好处相比,通常是最小的
此外,无论何时你成立一个新的有限责任公司,找到和比较你的商业责任保险选择将保护你的投资是一个好主意。
当你完成房地产投资业务的启动阶段时,请记住,你还需要把你的个人财务活动和商业财务活动分开.这包括维护一个独立的企业银行账户,以及使用公司名下的信用卡和贷款(不是你的)。如果不把你的个人财产和房地产财产混为一谈,你就可以在你的投资和个人财产之间增加一层额外的保护,以防租户起诉你。
房地产投资者关于设立有限责任公司的常见问题
现在您已经知道为您的房地产企业建立几个有限责任公司是多么简单,让我们看看投资者在这个过程中遇到的一些常见问题。
成立房地产投资有限责任公司的最大好处是什么?
两个字:有限责任。它在名字里是有原因的!成立有限责任公司的首要原因是在你的房地产和个人财产之间提供法律上的分离和保护。这可以帮助你在不幸的情况下保护你的个人财产,从租户或其他可能导致诉讼的事件。为每一项财产设立独立的有限责任公司,也将保护每一项资产免受另一项资产的责任。
房地产有限责任公司是否也包括多成员实体?
是的。事实上,您可能希望为一些属性创建多成员llc,同时在其他属性上保持单一所有者状态。你可能会决定和一个合作伙伴一起投资,同时完全靠你自己去寻找另一处房产。有限责任公司为采取两种投资方式的所有者提供了无限的灵活性。
我应该为多个属性设置多个llc吗?
如果你和大多数房地产投资者一样,你可能会关注多处房产。许多投资者确实选择为他们拥有或管理的每一处房产设立有限责任公司,以减少任何单一企业的整体负债。如果你居住在一个允许系列有限责任公司的州,您甚至可以在一个业务实体的保护伞下设置多个有限责任公司。
在这种情况下,使用成本效益高的LLC形成服务可以节省你几个小时的时间。这可以让你有足够的时间来评估下一笔交易,或者专注于投资业务的其他领域。这些文件归档服务的成本可能从每个企业实体50至300美元,再加上适当的州申请费用。虽然我们不能说其他服务,但Incfile包括终身客户支持,在线访问公司文件,以及作为我们业务组建包的许多其他好处。
我应该使用在线服务来组建我的房地产有限责任公司吗?
很有可能,你找到这篇文章是因为你对成立一家房地产投资有限责任公司感兴趣,但你不确定下一步该怎么做。有许多像我们这样的简单易用的服务,使得在美国50个州中的任何一个州组建有限责任公司都变得又快又容易。如果您知道您没有忽略某个可能被可信的公司服务发现的细节或截止日期,您也会有额外的安心。
你准备好为你的房地产投资成立一个有限责任公司了吗?
没有比现在更好的时间来保护你的个人和房地产资产免于负债。跟Incfile我们为像您这样想要组织房地产资产以最小化风险和最大化利润的投资者提供有关业务组建方案的建议。
我们在商业改善局(Better Business Bureau)的评级为A+,自2004年以来已经帮助成立了超过15万家公司。毕竟,你现在采取的建立和保护你的房地产业务的步骤可以在未来为你节省数小时的时间和数千美元。
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