为什么系列有限责任公司是您的房地产业务的最佳选择的6个理由

如果你是一个未来的房地产投资者，想要了解组织和保护你的资产的最佳方式，你应该认真考虑一下组成系列有限责任公司为你的房地产生意。

什么是LLC系列？

系列有限责任公司是一种独特的有限责任公司，它允许你组建一个“母公司”。LLC.通过多个子公司LLC担任伞组织。这些“迷你”LLC，也通常被称为“细胞”，都是相同的主机LLC的一部分，但彼此有有限的责任保护。这是一个适合您需求的理想业务形成选项房地产投资者他们拥有多处房产，但不希望为每笔投资分别设立有限责任公司。

系列LLC型号是唯一的在某些州提供。截至2020年，这些州包括阿拉巴马州、阿肯色州、特拉华州、哥伦比亚特区、伊利诺伊州、印第安纳州、爱荷华州、堪萨斯州、密苏里州、蒙大拿州、内布拉斯加州、内华达州、北达科他州、俄克拉荷马州、波多黎各、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、弗吉尼亚州和怀俄明州。

组建一个系列有限责任公司可以是一个简单和成本效益高的方式来结构你的房地产持有，同时最大限度地减少他们可以对彼此的风险。如果你正在考虑建立一个系列有限责任公司，这里有六个理由说明这种类型的形式将是你的房地产业务的正确选择。

1.系列有限责任公司帮助您组织您的房地产资产

一旦你建立一个系列有限责任公司，它是更容易创建你的子公司或细胞有限责任公司，将运作在母公司(或主)公司。每个附属机构或“系列”都使用原文进行组织经营协议对于母公司有限责任公司LLC为您的房地产业务协议需要详细描述预期的结构，以确保合规性。通过这种公司，每个子公司LLC都作为业务内部业务。每个单元格LLC也将有自己的：

• 经理
• 成员/所有者
• 银行账户

2.系列LLCS减少了起始成本

房地产投资者经常选择LLC系列，因为此业务结构简化了国家和联邦机构所需的组织过程。系列LLC只需要一个新万博苹果下载，这可能是一个很好的储蓄。总体而言，系列LLC和任何额外的单元格LLC，并在伞公司下添加，将花费低于形成多个LLC。（当然，如果您在多个状态下运行，您需要在您做生意的每个州支付额外的注册代理费。）新万博苹果下载

3.它提供了更多的责任保护

许多房地产投资者可能认为他们不需要系列LLC，因为他们可以买责任保险保护自己免受诉讼。这是一个错误。购买责任保险通常是一个好主意，但您不应该认为责任保险将保护您免受与糟糕租户或投资减少相关的所有风险和头痛(特别是当您考虑到许多保险政策包含的保护限制时)。

例如，假设你不是一个系列有限责任公司，一个不高兴的租户决定起诉你，声称有模具问题。现在你的头痛和法律问题更严重了因为霉菌索赔不在你的责任保险范围内。

不是结构化的一系列LLC,仅依赖责任保险,不仅你能失去财产的资产问题,但你的其他投资可能落入这个诉讼,因为你没有分开使用一系列LLC的伞模型。

4.减少管理和文书工作

建立系列LLC意味着更少的文书工作。您只需要向状态注册一次，而不是每个LLC的多次。您只需要一个运营协议，您只需提交并支付一份年度报告费。这可以为您节省大量资金和时间。

Series LLC文档只需几页即可，可以简单地说明该系列名称，管理方和成员的特定属性或系列。署署署署会LLC将属于为母公司建立和提交的原始运营协议。这将为您提供对每个实体的单独文件的时间和精力，以及所有填充和未来的续展费用。

5.系列有限责任公司可以降低风险

房地产投资者经常建议将他们的持有人分开一个非常简单的原因：这样做可以减少因诉讼，破产或其他意外责任问题而影响其他人的任何财产的风险。

凭借系列LLC，母公司下方的房地产LLC具有与常规LLC具有相同的保护。这可以是救生员，特别是如果您考虑到之前的示例，其中一个属性的租户决定由于模具起诉您。If you do not have a Series LLC (i.e., you have all your real estate holdings operating with one bank account as the same company), then any profits or cash used for those other properties could be at risk if that lawsuit goes in your tenant’s favor.

然而，请记住，Series LLC并不是一个魔法盾牌。为了维护每个有限责任公司的保护，请确保你了解你所在州的规则，并遵循维护你的系列有限责任公司状态的指导方针。

6.机会拥有多个财产

通过设置Series LLC，您将能够通过随时添加更多单元格，每个单元，每个都将其视为来自Umbrella LLC的单独单元。这一切都属于首次形成父LLC时创建的原始运营协议。作为提醒，每个系列甚至可以拥有不同的经理和不同的成员。

为您的房地产企业选择LLC系列

如果您在其认可的状态下建立这种类型的实体，则LLC的业务组织结构只会工作和计划在该州内拥有多个业务属性。如果您决定扩展到另一个状态，特别是不识别LLC展示阶层的状态，则需要在新状态下开始LLC形成过程。

LLC系列仍然无法在每个美国国家提供。它不会成为所有房地产投资者的合适解决方案。但是，一系列LLC可能是降低风险并提高业务运营效率的好选择。

当决定哪种形式的LLC这对你的房地产投资是最好的，和一个有房地产投资经验的律师或注册会计师讨论你的选择也是一个好主意。网上有限责任公司的信息服务incfile.提供，您可以轻松设置父LLC。